Comment trouver le bureau idéal pour votre entreprise ?
Chers professionnels, l’achat de vos locaux d’entreprise est une étape clé du développement de votre activité c’est pourquoi il vous faut être très exigeants. Pour vous donner les meilleurs conseils lors de votre recherche de locaux professionnels, nous avons fait appel à des experts en immobilier d’entreprise : www.geolocaux.com. Leur équipe vous livre les meilleures astuces pour le déménagement de vos locaux professionnels. Suivez ces 5 points très importants avant de vous lancer dans vos recherches de bureaux :
La recherche de bureaux est une étape décisive dans la vie de votre entreprise, tant en terme de coûts, qu’en terme de croissance future. Voici 5 points prioritaires à ne pas négliger :
Pensez au bien être de vos employés
Lorsque l’on se lance à la recherche de bureaux, la priorité principale est généralement le coût qu’une telle démarche engendre. N’oubliez pas que vous occuperez vos bureaux pendant une durée minimum de 3 ans si vous signez un bail classique 3-6-9 ! Le bien-être de vos employés est important et joue sur la productivité de votre entreprise, pensez à eux !
Recensez vos besoins de surface par catégories
On se pose souvent la question trop tard. Les bureaux que vous avez visité sont sympathiques, l’immeuble et le quartier aussi… mais en réfléchissant bien il vous manque l’espace pour deux bureaux de direction, vous n’avez plus qu’à passer votre chemin. Le meilleur moyen de ne pas se tromper est de recenser ce que vous avez déjà, ce qui ne vous sert pas et ce qui vous manque en termes d’espaces. Transmettez ensuite cette liste à votre conseiller en immobilier d’entreprise, si vous en avez un.
Faites appel à un conseiller spécialisé en immobilier d’entreprise
On connaît tous quelqu’un qui a déjà loué, acheté ou vendu un appartement sans passer par les agents immobilier, c’est vrai. Connaissez-vous en revanche la norme d’affichage des surfaces et des prix en immobilier de bureaux ? La répartition des charges propriétaire/locataire ? L’article 606 du Code Civil ? Les clauses importantes à négocier dans votre futur bail ?
On connaît tous quelqu’un qui a refait son appartement après avoir passé son dimanche après-midi dans un magasin de bricolage, c’est vrai. Savez-vous ce qu’est un faux plancher technique ? Une prise RJ-45 ? Les normes accessibilité PMR, incendie et de sécurité ?
Les professionnels de l’immobilier pourront vous aider à répondre à ces questions, l’immobilier d’entreprise est un métier à part entière.
Demandez l’avis de vos collaborateurs
On vous le disait un peu plus haut, le bien-être de vos collaborateurs n’est pas à négliger. Changer de lieu de travail est un facteur de stress et un changement important dans la vie de vos collaborateurs : confort des espaces actuels, habitude du trajet domicile – lieu de travail, proximité des commerces et restaurants, abonnement à la salle de sport… sont autant de facteurs qu’il convient de considérer pour tenter de les reproduire au mieux dans vos futurs locaux. Quoi de mieux que de leur demander leur avis ?
Réfléchissez aussi à moyen et long terme
Déménager est un moyen de préparer l’avenir et ce qu’il réserve ! Recrutement, besoins en stockage, archives… Considérer ces facteurs et choisir vos futurs locaux en fonction de ceux-ci vous permettra de ne pas avoir à relire cet article dans 3 ans.
L’importance de Costockage lors de votre déménagement professionnel
Lors de leurs déménagement, les entreprises ont de grands besoins en stockage car les locaux n’ont pas toujours les mêmes surfaces. C’est dans ce sens que le service de Costockage peut être très bénéfique aux entreprises car elles n’ont plus à se soucier de trouver un bureau suffisamment grand pour pouvoir stocker. Elles peuvent tout simplement s’installer dans un bureau à leur taille et stocker leurs archives à proximité, en toute sécurité et à des tarifs très avantageux.
